Nani & Gilles

Adresse

Nagillergasse 75/79,
6020 Innsbruck

‍

Verfügbarkeit

1

Zimmer

3 Zimmer

Fläche

71 m²

Kaufpreis

ab 662.000 €

Status

Bezugsfertig

Bezugsfertig

Überblick

Zuhause im Glück Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage – geprägt von Sonne und Glück – erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. 24 gemütliche Domizile, zwischen 45 und 85 m², finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine“ mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große“ mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile.

Meilensteine

In Planung

Baugenehmigung

Baubeginn

Rohbau

Rohbauinstallation

Fenster und Fassade

Bezugsfertig

Projektabschluss

Wohnungsliste

Top

Etage

Zimmer

Fläche

Freifläche

Status

Grundriss

Merken

Kontakt

A01

EG

3

71,39

141,36

verfügbar

anfragen

A02

EG

3

67

85,59

verkauft

anfragen

A03

EG

2

47,16

58,89

verkauft

anfragen

A04

EG

2

47,09

42,35

verkauft

anfragen

A05

EG

4

84,12

165,95

verkauft

anfragen

A06

1.OG

3

71,39

10,04

verkauft

anfragen

A07

1.OG

3

67

10,04

verkauft

anfragen

A08

1.OG

2

47,16

7,74

verkauft

anfragen

A09

1.OG

2

47,09

7,21

verkauft

anfragen

A10

1.OG

4

84,12

11,09

verkauft

anfragen

A11

2.OG

3

71,39

10,04

verkauft

anfragen

A12

2.OG

3

67

10,04

verkauft

anfragen

A13

2.OG

2

46,01

7,74

verkauft

anfragen

A14

2.OG

2

45,97

7,21

verkauft

anfragen

A15

2.OG

3

69,77

22,6

verkauft

anfragen

B01

EG

2

46,63

109,42

verkauft

anfragen

B02

EG

4

85,76

200,97

verkauft

anfragen

B03

EG

3

73,63

87,31

verkauft

anfragen

B04

1.OG

2

46,63

8,21

verkauft

anfragen

B05

1.OG

4

85,76

11,66

verkauft

anfragen

B06

1.OG

3

73,63

9,51

verkauft

anfragen

B07

2.OG

2

46,63

8,21

verkauft

anfragen

B08

2.OG

4

85,76

11,66

verkauft

anfragen

B09

2.OG

3

73,63

9,51

verkauft

anfragen

Mehr laden

In ruhiger Lage der Nagillergasse in Innsbruck überzeugt diese Immobilie mit großzügigen Freiflächen und einer idealen Süd-/West-Ausrichtung. Die kleinstrukturierte Bebauung sorgt für ein angenehme Wohnumfeld. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume und viel Licht bis in die Abendstunden. Zudem befindet sich die Liegenschaft in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.

Große Freiflächen

Süd/West Ausrichtung

kleinstrukturierte Bebauung

kein Durchzugsverkehr

barrierefrei

This is some text inside of a div block.

Umgebung und Standort Details

Im Westen von Innsbruck gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bank sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung beginnt für uns dort, wo Räume im Alltag spürbar werden. Mit einem feinen Gespür für Qualität, Ästhetik und Wohnlichkeit fügen wir hochwertige Materialien, Oberflächen und Details zu einem stimmigen Gesamtkonzept zusammen -für Räume, die den Charakter jeden Projekts unterstreichen und vom ersten Moment an Geborgenheit vermitteln.

  • Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • geölter Eichen-Parkett
  • hochwertige Armaturen
  • großformatige Fliesen in den Bädern und WC
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • moderne Gegensprechanlage
  • weisse Innentüren mit Edelstahldrückern
  • energiesparendes Heizsystem
  • Einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung

Anfragen

Lea Niederacher
Verkauf

t: +43 (0)664 88 78 72 57
m: lea.niederacher@moser-wohnbau.com

No items found.
Finanzierung und Kosten
Transaktionen/Akquisition, Markt- und Standortanalysen, Standardisierte Due Diligence, Ankauf, Bilden von Joint-Ventures mit institutionellen Investoren, Family Offices und weiteren Equity Partnern
Fragen zur Wohnung Selbst
Transaktionen/Akquisition, Markt- und Standortanalysen, Standardisierte Due Diligence, Ankauf, Bilden von Joint-Ventures mit institutionellen Investoren, Family Offices und weiteren Equity Partnern
Eigentümergemeinschaft
Transaktionen/Akquisition, Markt- und Standortanalysen, Standardisierte Due Diligence, Ankauf, Bilden von Joint-Ventures mit institutionellen Investoren, Family Offices und weiteren Equity Partnern
Rechtliche Fragen
Transaktionen/Akquisition, Markt- und Standortanalysen, Standardisierte Due Diligence, Ankauf, Bilden von Joint-Ventures mit institutionellen Investoren, Family Offices und weiteren Equity Partnern